Venta de piso en Rota, CENTRO

Piso en venta

Rota, CENTRO mapa

317.500 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Piso en CENTRO, con 110 m² construidos, 2 dormitorios, 1 baños, 1 aseos, nuevo, planta Baja, gastos de comunidad/mes de 14 €, cuota ibi: 598€

¡OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE ROTA! Planta baja a pocos minutos de la playa

¿Te imaginas disfrutar de tu propio espacio en el corazón de Rota, con todas las comodidades a tu alcance y la playa a tan solo unos minutos caminando?

Te presentamos este magnífico inmueble en planta baja, actualmente registrado como local y en proceso de tramitación de cambio de uso a vivienda, situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Rota.

Una propiedad que destaca por su distribución funcional, sus instalaciones modernas y la comodidad de encontrarse a pie de calle, ideal tanto para quienes buscan su futuro hogar como para aquellos interesados en una segunda residencia cerca del mar.

-Distribución y características:

La propiedad cuenta con espacios diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día:

- 2 Dormitorios, con múltiples posibilidades para adaptarlos a tus necesidades, ya sea como dormitorios principales, habitación de invitados o zona de trabajo.

- Salón-comedor, un espacio acogedor pensado para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares.

- Cocina, práctica y funcional, perfectamente integrada en la distribución del inmueble.

- 1 Baño completo, pensado para ofrecer comodidad en el uso diario.

- 1 Aseo adicional, un extra especialmente práctico para las visitas y la convivencia familiar.

- Preinstalación de aire acondicionado, preparada para facilitar la futura instalación de un sistema de climatización.

- Sistema de ventilación mecánica, que favorece la renovación del aire interior y contribuye a mejorar el confort de las estancias.

Una ubicación que marca la diferencia

Situado en pleno centro de Rota, este inmueble permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, supermercados, restaurantes, zonas de ocio y todos los servicios necesarios a pocos pasos.

Además, su cercanía a la playa te permitirá disfrutar del mar y del magnífico clima de la Costa de la Luz sin necesidad de utilizar el coche.

¿Por qué destaca esta propiedad?

-Planta baja, sin necesidad de subir escaleras.

- Excelente ubicación en el centro de Rota.

- A poca distancia de la playa.

- Distribución con 2 dormitorios, baño y aseo.

- Preinstalación de aire acondicionado.

- Sistema de ventilación mecánica.

- Gran potencial como futura vivienda habitual o segunda residencia.

INFORMACIÓN IMPORTANTE: El inmueble tiene actualmente uso de local y se encuentra en proceso de tramitación del cambio de uso a vivienda. La consideración legal como vivienda estará condicionada a la obtención de las autorizaciones correspondientes y a la finalización de los trámites administrativos y registrales que procedan.

Una oportunidad para crear tu hogar en el corazón de Rota

Si buscas una propiedad céntrica, cómoda y cerca de la playa, con una distribución práctica y todas las ventajas de una planta baja, ¡esta puede ser tu oportunidad!

Contacta con ROTACASA Soluciones Inmobiliarias y te informaremos de todas sus características, del estado de tramitación del cambio de uso y de las condiciones de venta.

Características

Inmueble

• 110 M² Construidos
• 2 Dormitorios
• 1 Baños
• 1 Aseos
• Nuevo
• Planta baja

Edificio

• Gastos de comunidad/mes de 14 €
• Ibi: 598 €

Extras

Certificado energético

En trámite